1- Yukarıdaki listede bulunan taşınmazlar, hizalarında yazılı aylık muhammen kira bedelleri üzerinden, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesine göre açık teklif usulüyle ve "Vakıf Taşınmazları Kira Genel Şartnamesi" ile “Vakıf Taşınmazların Kiraya Verilme Tip Sözleşmesi” ve Vakıf Taşınmazların Kiralama Usul ve Esasları” (https://cdn.vgm.gov.tr/mevzuat/vakif tasinmazlarin kiraya verilme tip sozlesmesi ve genel sartnamesi.pdf ),( https://cdn.vgm.gov.tr/mevzuat/vakif-tasinmazlarin-kiralama-usul-ve-esaslari-yeni.pdf ) kapsamında kiraya verilecektir.
2- Muhammen kira bedelleri üzerinden ihalede oluşacak kira bedeli 31.12.2026 tarihine kadar olup, kiracılığın devam ettirilmesi halinde, takip eden yıllar için yeni kira bedeli, TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre yüzdelik değişim oranı veya TÜFE oranından az olmamak şartıyla emsal rayiçler dikkate alınarak arttırılacaktır. Listede yer alan taşınmazların sözleşme süreleri 13. sıradaki taşınmaz hariç 31.12.2026 tarihine kadardır. 13. sırada yer alan taşınmazın sözleşme süresi 31.12.2027 tarihine kadardır.
3- İhale 04.02.2026 tarihi Çarşamba günü saat 10:00'da Adana ili, Seyhan ilçesi, Çınarlı Mahallesi, Ziyapaşa Bulvarı, No:47/1, Bölge Müdürlüğümüz hizmet binasında yapılacaktır.
4- İhaleye son müracaat tarihi 03.02.2026 tarihi Salı günü saat 17:00'ye kadardır. Bu tarih ve saatten sonra yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir. Müracaatların Bölge Müdürlüğümüze doğrudan yapılması esastır. Postayla yapılan müracaatlarda meydana gelebilecek gecikmelerde Bölge Müdürlüğünün mesuliyeti yoktur.
5- İHALEYE KATILACAKLARDAN İSTENİLEN BELGELER;a) GERÇEK KİŞİLER İÇİN; T.C. Vatandaşlık numarasını içeren herhangi bir resmi belge (pasaport, ehliyet, nüfus cüzdanı sureti), adres beyanı (ikametgâh belgesi), yer gördü belgesi, geçici teminat makbuzu.b) TÜZEL KİŞİLER İÇİN; Kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sanatkârlar odasından veya ilgili meslek odasından ihale ilanının yapıldığı yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge, imza sirküleri /imza beyannamesi, ticaret sicil gazetesi/ yetki belgesi, faaliyet belgesi, adres beyanı, yer gördü belgesi, geçici teminat makbuzu.c) STK (Vakıf, Dernek, Koop. vb.) olması halinde; yönetim kurulu kararı, faaliyet belgesi, yetki belgesi, adres beyanı, yer gördü belgesi, geçici teminat makbuzu. (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.)ç) VEKALETEN İŞTİRAKLER İÇİN; Vekaleten iştirak edenin noter tasdikli vekaletname ile noter tasdikli imza beyannamesi, yer gördü belgesi, geçici teminat makbuzu.d) ORTAK GİRİŞİMLER İÇİN; ortak girişim beyannamesi, yer gördü belgesi, geçici teminat makbuzu.e) İçeriğinde geçerlilik süresi yazılı belgeler hariç diğer belgelerin ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış (Şirket veya şahıslardan istenen bütün belgelerin) aslı veya noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti.
6- GEÇİCİ TEMİNAT HAKKINDA; Adana Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün Vakıf Katılım Bankası Adana Ticari Şubesindeki TR98 0021 0000 0002 9541 7000 02 no.lu hesabına nakden yatırılmış geçici teminatı gösterir alındı makbuzu aslı (dosya numarası veya ada, parsel bilgileri isteklinin adının belirtilmesi zorunludur.) veya Adana Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre alınmış (limit içi, süresiz ve teyit yazılı) geçici teminat mektubu.
7- YER GÖRDÜ BELGESİ HAKKINDA; İsteklinin ihale konusu taşınmazı yerinde gördüğüne dair belge ibraz etmesi gerekmektedir. (Bu belge Bölge Müdürlüğünde başvuru esnasında imzalanarak İdareye teslim edilecektir.)
8- İhalelerden yasaklı olanlar ile FETÖ/PDY terör örgütüne ilgi, bağ veya iltisakları olan gerçek veya tüzel kişiler ihaleye katılamazlar.
9- İdareye dolaylı veya dolaysız borcu olanlar ile İdare tarafından daha önceden kiracılığı bitirilerek 2886 Sayılı Kanun'un 75. maddesine göre tahliye edilenler ihaleye katılamazlar.
10- İsteklinin yukarıda (8) ve (9) maddelerde yazılı gerçek ve tüzel kişilerden olduğu tespit edilirse, ihaleye katılıp ihale üzerinde kalsa dahi kendisiyle sözleşme düzenlenmez. Sözleşme düzenlenmiş olsa dahi tespit edildiği takdirde feshedilerek geçici teminatı İdarece gelir kaydedilir.
11- İlana yazılmayan bilgiler; işin şartnamesinde ve sözleşmesinde mevcut olup, ihaleye katılan her istekli kiralayacağı yeri görmüş, ihale esnasında imzaladığı Vakıf Taşınmazların Kiraya Verilme Usul ve Esasları ile Vakıf Taşınmazların Kiraya Verilme Tip Genel Şartnamesi hükümlerini okumuş ve kabul etmiş sayılır.
12- İhalenin onaylanmasından sonra yasal süre içinde sözleşme yapmayan gerçek veya tüzel kişilere ait geçici teminatlar İdarece gelir kaydedilir. Ayrıca 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 84. maddesi uyarınca 1 yıl süre ile tüm kamu ihalelerinden yasaklanacaktır.
13- İhale ve sözleşme ile ilgili bütün masraflar (noter harcı, pul vb.) kiracıya ait olup, sözleşme düzenlenirken ilgili birimlerce tahsil edilir. Sözleşmeden sonra kiracı, taşınmazda bulunan muhdesat ve dikili şeyleri yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı Vakıflar Genel Müdürlüğümüz adına sigortalamak zorundadır.
14- Sözleşme düzenlenirken, mali durumu kira bedelini karşılayacak düzeyde iki kefil gösterilecektir. Kiracının Doğrudan Borçlanma Sistemi (DBS) ile ödeme şartını kabul etmesi ya da sözleşme süresine ait tüm kira bedelini peşin ödemesi halinde kefil aranmaz.
15- Vakıf taşınmazlar mevcut haliyle kiraya verilecektir. Taşınmazların kullanılabilir hale getirilmesi için yapılacak tüm masraflar kiracı tarafından karşılanacak ve yapılacak her türlü masraf vakfa terk ve teberrü edilmiş sayılacaktır. Taşınmazda sonradan yapılacak her türlü değişiklik için İdareden ve gerekiyorsa diğer ilgili kurum-kuruluşlardan yazılı izin alınması ile ilgili yükümlülük kiracıya aittir. İdaremizin talebi halinde kiracı; taşınmazı, masrafları kiracı tarafından karşılanmak üzere eski duruma getirmeye ve kiralananda meydana gelen zarar ve ziyanı ayrıca ödemeye zorunludur. Kiracı, Elektrik ve Su aboneliğini kendi üzerine alacak ve bunlara tahakkuk edecek bedeli doğrudan ilgili kuruluşa yatıracaktır. Ruhsat, elektrik, su, doğalgaz aboneliği alınıp alınamaması ile ilgili yükümlülük kiracıya aittir. Geçici Teminat sözleşme yapılıp tüm abonelik işlemleri tamamlandıktan sonra iade edilecektir.
16- Kiraya verilen Vakıflar Genel Müdürlüğüne ve mazbut vakıflara ait taşınmazların kira bedelleri (Mülhak Vakıf Taşınmazlar Hariç) 5737 S.Kanunun 77. Mad. ve 5035 S. Kanunun 48/4.d bendine göre kira stopajından muaftır.
17- Tuvalet vasıflı taşınmazı kiralayacak olan gerçek/ tüzel kişiler taşınmazın temiz tutulması ve bakımından sorumludur. Cami tuvaletleri sabah namazı öncesi açılacak ve yatsı namazı sonrasına kadar açık tutulacaktır. Temizlik ve hijyen kurallarına riayet edilecektir. İdaremiz tarafından yapılan kontrollerde aksi bir durum tespit edilmesi halinde sözleşme tek taraflı feshedilebilecektir.
18- Vakıf taşınmazlarından okul ve ibadethanelere 200 metreden yakın olanlar için; Cafe, Kıraathane, Müzik Evi vb. çevreyi rahatsız edici gürültülü işler yapılmayacaktır.
19- Listenin 13. sırasında yazılı büro (ofis) vasıflı işyeri 06/02/2023 tarihinde meydana gelen deprem nedeniyle az hasarlı durumda olduğundan, taşınmazın bina güçlendirmesi yapılmış olup, mevcut durumuna göre dosyasında mevcut raporda belirtilen yaklaşık tahmini 1.320.000,00 TL tadilat ve onarım masrafı gerektiğinden , sıva, boya tamiratları, kapı, pencere doğramaları ve camlar, elektrik ve su tesisatları, ıslak zemin sağlıklaştırması ve zemin döşeme tadilatları ve giderlerinin kiracısı tarafından idarenin denetiminde yapılması, tadilat, onarım, tamir ve masrafları, ruhsat vb. işlemleri ile ilgili kurum ve kuruluşlardan alınacak her türlü izinlerin alınması, onarım, tamir ve bakım ve her türlü masraf ve giderleri kiracısı tarafından karşılanması şartıyla, kira süresi sözleşme tarihinden 31.12.2026 tarihine kadar ihale bedeli üzerinden,2027 yılı içinde (Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan TÜFE-Tüketici Fiyat Endeksinin Oniki aylık ortalamalara göre değişim % oranında) kira artışı yapılmak şartıyla 31.12.2027 tarihine kadar kiralanacaktır.
20- Listenin 7, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 76 ve 77. sırasında yer alan taşınmazların ilgili parsel içerisinde harita üzerinden konumlarına Bölge Müdürlüğümüzde ulaşılacak olup, sözleşmenin imzalanmasının akabinde kiracısı taşınmaza ait gerekli koordinatları İdaremizden temin ederek masrafları kendisine ait olmak kaydıyla lihkap bürolarına sınır ölçümlerini yaptırmak ve kirası altındaki alanın belirlenmesinden sorumludur. Aksi bir durum halinde İdaremizin mesuliyeti bulunmamaktadır.
21- Kiraya verilen taşınmazın İçerisinde işgalcisi olması durumunda, İdaremizce ihalesinden sonra boşaltılarak kiracısına teslim edilecektir.
22- Kiracı İdaremizin izni olmadan kirası altındaki taşınmazı kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, kullanma hakkını veya sözleşmesini başkasına devir edemez, İdare izni olmadan devir, ortaklık ve iş değişikliği yapamaz.
23- Bir ihale bitmeden diğerine geçilmeyecektir. İhale komisyonu listedeki sıraya bağlı kalmak zorunda değildir.
24- İhale tarihinde isteklisi olmayan taşınmazlar 15 gün süreyle aynı şartlarla Pazarlık usulü ile ihale edilecektir. Bunlar için ayrıca ilan yapılmayacak olup www.vgm.gov.tr linkinden takip edilebilir.
25- Vakıf Taşınmazları Kira Şartnamesi ve özel şartnameler mesai gün ve saatlerinde Bölge Müdürlüğümüz Kiralama Servisinden temin edilebilir, incelenebilir. www.vgm.gov.tr/İhaleİlanları internet sayfasından, İdareden 0 (322) 453 21 77 veya 0 (322) 459 23 25 numaralı telefon yoluyla detaylı bilgi alınabilir.
26- İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Haber Tarihi : 22/01/2026
